hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

Reality Praha 1

Nalezeno 114 nemovitosti

 

Zobrazení: velké fotografie seznam

Pronájem bytu 1+kk, 25 m2, Praha, ul. Krakovská
Město: Praha   Ulice: Krakovská

20.11.2024 19.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej bytu 3+kk 136m2
Město: Praha - Nové Město   Ulice: Růžová

20.11.2024 20.490.000 Kč

foto zakázka
Pronájem nebytových prostor, 2820m2, Praha 1
Město: Praha 1   Ulice: Vodičkova

20.11.2024 253.800 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej bytu 2 + kk, Řeznická, Praha 1 - Nové Město.
Město: Praha - Nové Město   Ulice: Řeznická

20.11.2024 9.000.000 Kč

foto zakázka
Luxusní byt v centru Prahy – Investiční příležitos...
Město: Praha 1   Ulice: Dlouhá

20.11.2024 20.000.000 Kč

foto zakázka
Prodej bytu 4+1, 108,3 m2, v historickém centru Pr...
Město: Praha - Malá Strana   Ulice: Dražického náměstí

20.11.2024 cena v RK

foto zakázka
Pronájem obchodních prostor 480 m2, Praha 1, Václavské nám.
Město: Praha 1   Ulice: Václavské náměstí

20.11.2024 850.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Pronájem kanceláře 36 m?
Město: Praha - Staré Město   Ulice: U Prašné Brány

20.11.2024 16.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej exkluzivního bytu 4+kk s terasou v Rybné ul...
Město: Praha 1   Ulice: Rybná

19.11.2024 27.500.000 Kč

foto zakázka
Pronájem bytu 2+1, 76m2 Václavské náměstí
Město: Praha 1   Ulice: Vodičkova

19.11.2024 29.500 Kč/měsíc

foto zakázka
Lukrativní obchodní prostor 104m2, Jungmanovo nám., Praha 1
Město: Praha 1   Ulice: Jungmannovo náměstí

19.11.2024 85.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej byty 3+kk, 67 m2 - Praha - Malá Strana
Město: Praha 1   Ulice: Újezd

19.11.2024 12.890.000 Kč

foto zakázka
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 97 m2 v cent...
Město: Praha   Ulice: Havelská

18.11.2024 29.225 Kč/měsíc

foto zakázka
Luxusní komerční prostory v srdci Starého Města–Pánská pasáž
Město: Praha   Ulice: Ovocný trh

18.11.2024 27.500 Kč/měsíc

foto zakázka
Pronájem byt, 2+1, 74 m^2, Praha 1 - centrum
Město: Praha   Ulice: Senovážné náměstí

18.11.2024 36.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej bytu 4+1 v exkluzivní lokalitě Staré Město, Praha 1
Město: Praha   Ulice: Valentinská

18.11.2024 35.000.000 Kč

foto zakázka
Pronájem rodinného domu, 3+kk, 91 m2, Loretánské n...
Město: Praha   Ulice: Loretánské náměstí

18.11.2024 48.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej mezonetového bytu 2+kk, 78 m2, Praha 1
Město: Praha   Ulice: Klimentská

18.11.2024 11.249.000 Kč

foto zakázka
Pronájem luxusních kanceláří, 114 m2 Praha 1 - Staré Město
Město: Praha   Ulice: Týnská 632/10

18.11.2024 35.000 Kč/měsíc

foto zakázka

1 2 3 4 5 6

Praha 1

Katastrální výměra: 49 641m2

Počet obyvatel: 1 200 455

Stránky města Praha 1

Praha 1 na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 161

Reality k pronájmu: 36

Komerční reality: 14

Průměrné ceny bytů: 3 034 280 Kč

Průměrné ceny domů: 10 072 500 Kč

Nemovitosti v dalších obcích tohoto okresu

Reality v Praze 1

Bydlení v městské části Praha 1 patří dlouhodobě k velmi vyhledávaným lokalitám. Tvoří ji katastrální území Staré MěstoJosefov a část katatrálních území Malá Strana, Hradčany, Nové Město, Holešovice a Vinohrady

Mnoho původních domů bylo ovšem postupem času upraveno na ubytovací prostory. Zájem o turistické pobyty v Praze stále roste, což si uvědomuje mnoho investorů. Vzhledem k téměř nemožnosti nové výstavby v historickém centru Prahy, je aktuálně na trhu větší poptávka než nabídka volných nemovitostí. To se samozřejmě podepisuje na cenách nemovitostí. Není to ovšem tak dávno, kdy bylo možné pořízení reality v Praze 1 mnohem výhodnější než nyní.

Například průměrná cena bytu 1+1 v Praze 1 byla v září 2008 na částce 4 386 000 Kč. Vlivem ekonomické recese začaly ceny nemovitostí během následujících pět let klesat v celé České republice, Prahy nevyjímaje. O tři roky později, v září 2012 byla průměrná ceny bytu 1+1 v téže lokalitě 2 567 683 Kč. Nejen v roce 2012, ale také o rok později, byly ceny bydlení na nejnižší úrovni daného desetiletí. Ti, kteří se rozhodli právě v tuto dobu pro nákup nemovitosti, většinou chybu neudělali. Následně totiž začaly ceny nemovitostí vlivem sílící poptávky růst. Na jaře 2019 se průměrné ceny bytů 1+1 v Praze 1 pohybovaly v rozmezí 6 210 293 Kč – 6 544 000 Kč.

Podobným vývojem cen si ovšem také prošly další kategorie bytů. Například průměrná cena bytu 3+1 v Praze 1 byla v září 2008 těsně nad 10 mil. Kč (10 262 560 Kč). Stačily čtyři roky (říjen 2012) a průměrná cena stejné kategorie bytů byla již 4 180 767 Kč. Jednalo se ovšem pouze o krátkodobý výkyv. Během ekonomické recese (2009-2014) se ceny velkých bytů pohybovaly většinou mezi 5-6 mil. Kč. V dalších letech ovšem silná poptávka dostala ceny bytů 3+1 v Praze 1 až nad hranici 10 mil. Kč. Zatím nejvyšší hodnota byla zaznamenána v říjnu 2019 (12 636 750 Kč).

Oslovené realitní kancelář potvrzují, že nemovitosti v centru města velmi často vyhledávají zájemci ze zahraničí. Praha je pro ně nejen atraktivní, ale také bezpečnou destinací. Mnohdy nejde ani tak o nákup za účelem následného prodeje, ale spíše jako uchování hodnoty vložených prostředků.