Reality Praha 1
Nalezeno 132 nemovitosti
Zobrazení: velké fotografie seznam
18.04.2024 250.000 Kč/měsíc
18.04.2024 11.800.000 Kč
18.04.2024 6.100.000 Kč
18.04.2024 cena v RK
18.04.2024 cena v RK
18.04.2024 2.095.000 Kč
18.04.2024 68.000 Kč/měsíc
18.04.2024 24.980.000 Kč
18.04.2024 250.000 Kč/měsíc
17.04.2024 35.000 Kč/měsíc
17.04.2024 8.990.000 Kč
17.04.2024 35.000 Kč/měsíc
16.04.2024 28.300 Kč/měsíc
Praha 1
Katastrální výměra: 49 641m2
Počet obyvatel: 1 200 455
Škola: Ano
Zdravotnické zařízení: Ano
Kanalizace (ČOV): Ano
Vodovod: Ano
Plynofikace: Ano
Reality na prodej: 161
Reality k pronájmu: 36
Komerční reality: 14
Průměrné ceny bytů: 3 034 280 Kč
Průměrné ceny domů: 10 072 500 Kč
Nemovitosti v dalších obcích tohoto okresu
Reality v Praze 1
Bydlení v městské části Praha 1 patří dlouhodobě k velmi vyhledávaným lokalitám. Tvoří ji katastrální území Staré Město, Josefov a část katatrálních území Malá Strana, Hradčany, Nové Město, Holešovice a Vinohrady.
Mnoho původních domů bylo ovšem postupem času upraveno na ubytovací prostory. Zájem o turistické pobyty v Praze stále roste, což si uvědomuje mnoho investorů. Vzhledem k téměř nemožnosti nové výstavby v historickém centru Prahy, je aktuálně na trhu větší poptávka než nabídka volných nemovitostí. To se samozřejmě podepisuje na cenách nemovitostí. Není to ovšem tak dávno, kdy bylo možné pořízení reality v Praze 1 mnohem výhodnější než nyní.
Například průměrná cena bytu 1+1 v Praze 1 byla v září 2008 na částce 4 386 000 Kč. Vlivem ekonomické recese začaly ceny nemovitostí během následujících pět let klesat v celé České republice, Prahy nevyjímaje. O tři roky později, v září 2012 byla průměrná ceny bytu 1+1 v téže lokalitě 2 567 683 Kč. Nejen v roce 2012, ale také o rok později, byly ceny bydlení na nejnižší úrovni daného desetiletí. Ti, kteří se rozhodli právě v tuto dobu pro nákup nemovitosti, většinou chybu neudělali. Následně totiž začaly ceny nemovitostí vlivem sílící poptávky růst. Na jaře 2019 se průměrné ceny bytů 1+1 v Praze 1 pohybovaly v rozmezí 6 210 293 Kč – 6 544 000 Kč.
Podobným vývojem cen si ovšem také prošly další kategorie bytů. Například průměrná cena bytu 3+1 v Praze 1 byla v září 2008 těsně nad 10 mil. Kč (10 262 560 Kč). Stačily čtyři roky (říjen 2012) a průměrná cena stejné kategorie bytů byla již 4 180 767 Kč. Jednalo se ovšem pouze o krátkodobý výkyv. Během ekonomické recese (2009-2014) se ceny velkých bytů pohybovaly většinou mezi 5-6 mil. Kč. V dalších letech ovšem silná poptávka dostala ceny bytů 3+1 v Praze 1 až nad hranici 10 mil. Kč. Zatím nejvyšší hodnota byla zaznamenána v říjnu 2019 (12 636 750 Kč).
Oslovené realitní kancelář potvrzují, že nemovitosti v centru města velmi často vyhledávají zájemci ze zahraničí. Praha je pro ně nejen atraktivní, ale také bezpečnou destinací. Mnohdy nejde ani tak o nákup za účelem následného prodeje, ale spíše jako uchování hodnoty vložených prostředků.